Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Право принадлежности на землю

Задачка 1.

Грищук, являющийся гражданином Украины, стал единственным наследником земляного участка и личного дома размещенного на приграничной местности в Троицком городском районе Челябинской области. В администрации района ему заявили, что в согласовании с п. 3, ст. 15 ЗК РФ и п. 5 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 «О внедрении в действие земляного Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения кодекса» зарубежные граждане не могут владеть на праве принадлежности земляными участками, находящимися на приграничных территориях. Сумеет ли Грищук принять наследие и каковы юридические последствия?

Задачка 2.

Член садоводческого приятельства «Зеленая поляна» Иванов обратился в правление сада с просьбой выдать ему документ, подтверждающий его право принадлежности на земляной участок, так как он собирается его Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения реализовать. Правление сада отказало Иванову на том основании, что продажа земли запрещена, а собственником всех земель сада является садоводческое приятельство.

Оцените законность требований садовода Иванова и ответ правления садоводческого приятельства. Каковой порядок предоставления такового земляного участка в собственность?

Задачка 3.

Администрация г. Челябинска приняла решение об изъятии земляных участков Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения для городских нужд в связи с воплощением жилищного строительства в согласовании с генеральным планом городка. Собственники земляных участков подлежащих изъятию обратились в трибунал с требованием отменить данное решение, так как, по их воззрению, воплощение жилищного строительства не является основанием для изъятия земляных участков в согласовании со ст. 49 ЗК Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения РФ.

Решите дело.

Оборот земляных участков и особенности совершения сделок с землей

Задачка 1.

Соболев, имевший в принадлежности дом с земляным участком в г. Миассе Челябинской области, продал дом коммерческой фирме «Корд» для устройства кабинета. Компания «Корд» обратилась в городской комитет по имуществу и земляным ресурсам с заявлением о продаже ей в собственность Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения земляного участка, обслуживающего обретенное строение, но получила отказ, целевый тем, что земля не может быть продана в собственность юридических лиц для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства. Неудовлетворенная приобретенным ответом компания обратилась к юристу за помощью.

Задачка 2.

Гр. Митрофанову отказали в регистрации контракта купли-продажи земляного участка Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, на том основании, что договоре отсутствовал кадастровый номер земляного участка.

За объяснением Митрофанов обратился к юристу. Подготовьте объяснение.

Задачка 3.

После погибели гр. Иванова, которому принадлежал на праве принадлежности земляной участок 0,06 га, расположенный на местности Челябинской области и предоставленный для садоводства, его наследники решили поделить земляной участок на Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения три равные толики. Но, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследие каждому из наследников, так как нарушаются нормы земляного законодательства, а именно, нормы устанавливающие малый размер земляных участков. По воззрению нотариуса данный участок является неразделимым.

Решите дело.

Право использования землей

Задачка 1.

Гражданин Никитин воспользовался земляным участком в районе озера Кисегач на праве Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения неизменного использования. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земляного участка площадью 0,1 га в собственность.

Но, администрация района отказала Никитину в приватизации земляного участка на том основании, что он размещен в береговой полосе и согласно ст. 27 ЗК не может быть передан в личную собственность. Решите Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения дело.

Задачка 2.

ООО "Эрго" зополучило в порядке приватизации в 1994 г. нежилое помещение в собственность и земляной участок на праве неизменного (пожизненного) использования. В декабре 2005 года общество "Эрго" обратилось в Департамент имущественных и земляных отношений области с заявкой на приватизацию находящегося в гос принадлежности земляного участка, на котором размещен приватизированный им объект Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения недвижимости. Департамент уведомил заявителя о том, что обозначенный земляной участок заходит в охранную местность распространения монумента федерального значения и археологического наследства - культурного слоя городка, ограничен в обороте и, как следует, не подлежит приватизации.

Полагая, что таковой отказ не соответствует действующему законодательству, общество "Эрго" обратилось в арбитражный Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения трибунал с заявлением о признании его нелегальным и понуждении департамента заключить контракт купли-продажи земляного участка.

Решите дело.

Задачка 3.

Гражданин Сергеев заполучил в 1989 г. дом в селе Богородие, а право на землю по сей день не оформил. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земляного участка в собственность. Глава администрации Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения в собственность земляной участок Сергеева оформлять отказался предложив заключить контракт аренды.

Гражданин Сергеев за разъяснениями обратился к прокурору района.

Подготовьте ответ прокурора.

Задачка 4.

При проведении приватизации муниципальных и городских компаний в управление имущественных отношений обратилась с заявлением компания «Агат», выкупившая предприятие «Агат» и гр. Середкин, выкупивший магазин «Дары природы Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения». В нем они востребовали реализации земляных участков, на которых размещаются приватизируемые строения.

Управление отказалось удовлетворить требования, заявленные компанией «Агат» и гр. Середкиным. Разглядите ситуацию.

Правовой режим земель сельскохозяйственного предназначения

Задачка 1.

Бизнесмен Сергеев, владеющий на праве принадлежности земляным участком из состава земель сельскохозяйственного предназначения, расположенном у автодороги, построил Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения АЗС и придорожный торговый павильон. При проведении проверки муниципальным инспектором по использованию и охраны земель составлен протокол об административном правонарушении в связи с нецелевым внедрением земляного участка, также издано предписание об устранении выявленных нарушений. Материалы были переданы главному муниципальному инспектору по использованию и охране земель, для вербования лица к административной ответственности.

Бизнесмен Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения не согласился с таким решением. По его воззрению, являясь собственником, он может свободно обладать, воспользоваться и распоряжаться земляным участком. Решите дело.

Задачка 2.

ООО «Челнедра» начало разработку месторождения распространенных нужных ископаемых на арендованном земляном участке из состава земель сельскохозяйственного предназначения, кадастровая цена которого на 50% превосходит средний уровень кадастровой Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения цены по городскому району.

Главный муниципальный инспектор по использованию и охране земель издал предписание о прекращении работ и вербовании к административной ответственности, так как земли сельскохозяйственного предназначения могут употребляться только для сельскохозяйственных целей. Внедрение для добычи недр может осуществляться только после перевода земель в другую категорию.

Правомерны ли деяния головного муниципального Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения инспектора? Каковой порядок перевода земель сельскохозяйственного предназначения в другую категорию? Можно ли выполнить перевод земель по условиям задачки?

Вариант 1

1 Объектами земляных отношений являются:

а) земляные участки

б) земляные участки и другие природные объекты

в) земля как природный объект и природный ресурс, земляные участки и части земляных участков


pravovoe-regulirovanie-rezhima-otbivaniya-nakazaniya-v-ispravitelnom-uchrezhdenii-referat.html
pravovoe-regulirovanie-strahovaniya.html
pravovoe-regulirovanie-torgovo-predprinimatelskoj-deyatelnosti.html